公司注冊地址要求和限制政策

新注冊公司對注冊地址是有一定要求的，而且政策上對注冊地址也有一定限制。像普通文化、科技類公司可以使用孵化器、寫字樓以及集中辦公區(qū)等虛擬掛靠的地址;像醫(yī)療器械、食品經(jīng)營則對實際的地址有一定要求和限制，政策上要求食品類地址的面積最低不低于20平米(具體面積要求可詢問企常青工商財稅顧問)。

　　公司注冊地址的基本要求

　　新注冊公司對場地的要求：必須取得房屋租賃協(xié)議、取得產(chǎn)權(quán)證明，證明有固定的經(jīng)營場所并且場地正規(guī)就行，對經(jīng)營場所沒有特別要求。

　　新注冊公司稅務(wù)登記除了需要提供房屋租賃協(xié)議之外，還需要說明經(jīng)營詳細(xì)地址，營業(yè)執(zhí)照正副本原件和復(fù)印件，組織機構(gòu)代碼證正副本原件和復(fù)印件，銀行開戶證明(基本帳戶卡復(fù)印件)，公司章程，這些復(fù)印件最好是一式兩份，

　　另外還需要法定代表人的相關(guān)證明文件，比如身份證，護照，原件及復(fù)印件一式三份，還需要財務(wù)人員身份證復(fù)印，這些材料以及稅務(wù)機關(guān)要求的其他材料都準(zhǔn)備好，再填寫兩份《稅務(wù)登記表》。

　　公司注冊地址的限制政策

　　1、注冊公司的地址即經(jīng)營場所的地址應(yīng)當(dāng)具體、真實(產(chǎn)權(quán)房或是租賃合同在一年以上的公司地址)。

　　2、從2005年5月1日開始，必須取得在房管局備案的租賃合同才能提交公司注冊申請。按照新規(guī)定，用于登記注冊的場地必須是商業(yè)用途的(例如：房產(chǎn)證上會注明--用途：商業(yè)、寫字樓、商鋪)，而其它用途的場地是不能作為公司注冊的(例如：住宅、倉庫、旅業(yè)、停車場、等等)。

　　3、業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

　　4、將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業(yè)主委員會)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明;

　　5、食品類公司注冊地址面積要求和限制

　　(1)預(yù)包裝：20平以上(根據(jù)實際情況是否添加冷凍冷藏，熟食鹵味也屬于預(yù)包裝)。

　　(2)乳制品：100平倉庫，60平辦公室。

　　(3)牛羊產(chǎn)品：60平辦公室必須一樓。

　　(4)生豬產(chǎn)品：20平必須在一樓(還要有屠宰證)。

　　某些特殊行業(yè)對公司注冊地址也有一定的要求，具體要看您公司的經(jīng)營項目。